PROPRIÉTAIRE
Guide des services aux propriétaires
À VENDRE OU À LOUER
Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Barcelone et que vous souhaitez vendre votre propriété, ALBIUM propose une large gamme de services pour faciliter le processus et maximiser la valeur de votre propriété.
Avoir ALBIUM comme agence immobilière professionnelle à Barcelone peut faire toute la différence dans la vente de votre propriété, garantissant un processus sûr, efficace et rentable.
Évaluation et analyse du marché
Étude de marché pour déterminer le prix de vente approprié.
Analyse comparative avec des propriétés similaires dans la région.
Conseils sur les améliorations pouvant augmenter la valeur de la propriété.
Gestion des visites et contact avec les acheteurs
Filtrage des acheteurs intéressés pour assurer la viabilité de la vente.
Organisation et gestion de visites en présentiel et en visioconférence.
Gestion des ventes et clôture de l'opération
Accompagnement d'un conseiller tout au long du processus de vente jusqu'à
la signature devant notaire.
Coordination avec les banques, les notaires et les agences pour garantir une transaction
sûr.
Suivi après-vente pour résoudre tout problème.
Marketing et promotion : plans d'étage, photographie, vidéo professionnelle et création de visites virtuelles de la propriété.
Publication sur des portails immobiliers nationaux et internationaux.
Promotion sur les réseaux sociaux et publicité dans les médias locaux (affiches et dépliants).
Diffusion et visibilité maximale grâce à notre vitrine.
Ajout de la propriété à notre CRM pour référencement croisé avec notre base de données
posséder avec des clients potentiels.
Collaboration avec d'autres agences et MLS pour maximiser l'exposition de la propriété.
Conseils juridiques et fiscaux
Rédaction et révision de contrats de vente.
Conseils sur les taxes et les frais liés à la vente.
Traitement des certificats obligatoires (CEE, certificat d'habitabilité, etc.).
Accompagnement dans la négociation des conditions avec l'acheteur.
Services supplémentaires
Home Staging : conseils et préparation du bien pour son meilleur
présentation.
Services d'assistance au déménagement et de nettoyage.
Traitement des changements de propriétaire et des fournitures.
Nous gérons vos actifs pour vous assurer la meilleure rentabilité
Si vous possédez des actifs que vous souhaitez capitaliser, ALBIUM propose des services de gestion d'actifs. Ce service vous offre, sur la base d'une analyse de la situation actuelle, un diagnostic et un plan d'amélioration pour atteindre vos objectifs grâce à une mise en œuvre, un suivi et une révision par notre équipe de Gestion d'Actifs.
Pourquoi nous confier la gestion de votre patrimoine ?
Nous confier la gestion de votre patrimoine immobilier, c'est déléguer à une équipe spécialisée qui allie expérience, transparence et attention personnalisée. Chez ALBIUM, nous travaillons avec une approche stratégique visant à maximiser la rentabilité de vos actifs, minimiser les risques et préserver la valeur.
de leurs propriétés à long terme.
Nous offrons des services de gestion complets allant de l'analyse de marché et de l'optimisation locative à la gestion locative quotidienne, au suivi juridique et à la résolution efficace des incidents. Tout cela avec des rapports réguliers, un interlocuteur unique et une relation de proximité qui vous permet de garder le contrôle sans assumer les responsabilités quotidiennes.
Notre engagement est de prendre soin de vos actifs comme s’ils étaient les nôtres, en vous offrant tranquillité d’esprit, efficacité et résultats mesurables.
Si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils plus personnalisés pour la vente/location de votre bien, contactez-nous.
La voix de nos clients
