PROPIETARI
Guia de Serveis per a Propietaris
PER A LA VENDA O LLOGUER
Si ets propietari a Barcelona i desitges vendre el teu immoble, ALBIUM t'ofereix una àmplia gamma de serveis per facilitar el procés i maximitzar el valor de la teva propietat.
Comptar amb ALBIUM com la teva agència immobiliària professional a Barcelona pot marcar la diferència en la venda de la teva propietat, garantint un procés segur, àgil i rendible.
Valoració i Anàlisi del Mercat
Estudi de mercat per determinar el preu adequat de venda.
Anàlisi comparativa amb propietats similars a la zona.
Assessorament sobre millores que poden augmentar el valor de la propietat.
Gestió de Visites i Contacte amb Compradors
Filtratge de compradors interessats per garantir la viabilitat de la venda.
Organització i gestió de visites presencials i per videotrucada.
Gestió de la Venda i Tancament de l'Operació
Acompanyament per part d'un assessor durant tot el procés de venda fins
la signatura davant de notari.
Coordinació amb bancs, notaris i gestories per garantir una transacció
segura.
Seguiment posterior a la venda per resoldre qualsevol incidència.
Màrqueting i promoció Plans, Fotografia, vídeo professional i creació de visites virtuals de l'immoble.
Publicació a portals immobiliaris nacionals i internacionals.
Promoció en xarxes socials i publicitat a mitjans locals (cartells i flyers).
Màxima difusió i visibilitat a través del nostre aparador.
Addició de l'immoble al nostre CRM per a encreuament amb la nostra base de dades
pròpia amb clients potencials.
Col·laboració amb altres agències i MLS per maximitzar la difusió de limmoble.
Assessorament Legal i Fiscal
Redacció i revisió de contractes de compravenda.
Assessorament sobre impostos i costos associats a la venda.
Tramitació de certificats obligatoris (CEE, cèdula dhabitabilitat, etc.).
Suport a la negociació de condicions amb el comprador.
Serveis Addicionals
Home Staging: assessorament i preparació de l'immoble per al millor
presentació.
Assistència a la mudança i serveis de neteja.
Tramitació de canvi de titularitats i subministraments.
Gestionem el vostre patrimoni per garantir la millor rendibilitat
L'objectiu principal del nostre departament de gestió immobiliària és, coneixent les circumstàncies de cada client, les necessitats i les característiques de cada immoble, maximitzar el valor i la rendibilitat mitjançant una gestió professional. Per això, les diferents persones de la nostra empresa aporten els seus coneixements a l'hora d'assessorar els nostres clients cadascuna de les àrees.
El nostre servei de gestió patrimonial
Anàlisi de la situació actual
Diagnòstic i Pla de millora
Implementació
Seguiment i Revisió
Per què confiar-nos la gestió del patrimoni?
Ens agrada, com a punt de partida, entendre les necessitats dels nostres clients per poder dissenyar aquella gestió més adequada al vostre perfil
Busquem la màxima rendibilitat possible, reduint els riscos de mercat, independentment del volum de patrimoni o cartera a gestionar.
Treballem de manera rigorosa aplicant els protocols interns i al costat del client per superar les seves expectatives.
Aquest mètode es reflecteix en una millora de la tornada, combinant rendes competitives de mercat juntament amb la reducció de les despeses de gestió i manteniment. A més de minimitzar els impagaments de les rendes i els possibles danys als immobles.
Vols contractar els nostres serveis de gestió de patrimonis a Barcelona?
Si desitges més informació o bé un assessorament més personalitzat per a la venda / lloguer del teu immoble contacta'ns
La veu dels nostres clients
